СОВЕТ ИЛЬИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ИЛЬИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
третьего созыва
РЕШЕНИЕ
от 26.04.2016г. № 67
О внесении изменений и дополнений в решение Совета Ильинского городского поселения № 353 от 18.09.2014 года «Об утверждении правила землепользования и застройки п. Ильинское – Хованское Ильинского городского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004г. (в действующей редакции), Федеральным законом от 06.10.2003г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Ильинское городское поселение Ильинского муниципального района Ивановской области» и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Ильинском городском поселении № 318 от 30.01.2014г., Совет Ильинского городского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области РЕШИЛ:
1. Внести изменения в схему градостроительного зонирования правила землепользования и застройки пгт. Ильинское – Хованское Ильинского муниципального района Ивановской области (согласно схеме)
1.1. Перевести из зоны (П-1) зона производственных предприятий в зону (Ж-3) зона усадебной застройки:
- по нечетной стороне ул. Советской до территории (бывшего ПМК-6) до здания ОАО «Россельхозбанк» включительно длиной 300 метров, шириной 80 метров, в створе с границей территории (бывшей сельхозхимии) полосой 50*250 метров до границы териитории (бывшей ПМК-6) включая территорию пруда, площадью 5 га».
- территорию, ограниченную ул. Кирпичная, ул. Героя СССР Ежова Н. К., ул. Пролетарская, окружная дорога, общей площадью - 5 га,
-территорию ограниченную - ул. Пролетарская, пер. Советский, окружная дорога, общей площадью - 5 га.
1.2. Перевести из зоны (Р-1) зона производственных предприятий в зону (Ж-3) зона усадебной застройки:
- территорию, ограниченную ул. Кирпичная, пер. Юбилейный, окружная дорога, общей площадью - 5 га.
1.3. Увеличить размер с переносом южнее границы зон: Ж-2 – зона городской жилой застройки и Ж-4 – зона дачной застройки, т.к. здание котельной № 4 п. Ильинское-Хованское, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №37:06:010404:0207, принадлежащем ОАО «Тейковское ПТС», и земельный участок № 11 по улице Школьная п. Ильинское-Хованское, принадлежащем ОАО «Тейковское ПТС», предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в продолжение земельного участка с кадастровым № 37:06:010404:0207, попадают в две зоны: Ж-4 – зона дачной застройки и С-1 – санитарно-защитная зона, что противоречит требованиям действующего законодательства.
2. Внести изменения и дополнения в территориальные зоны Правил землепользования и застройки районного центра поселка городского типа Ильинское-Хованское:
2.1. Ж-2 - зона городской жилой застройки:
а) вставить предельные параметры разрешенного использования:
- под индивидуальное жилищное строительство - от 500 кв.м. до 5000 кв. м.;
- для ведения личного подсобного хозяйства - от 500 кв.м до 5000 кв.м.;
- для огородничества - от 50 кв. м до 500 кв.м.;
- для садоводства - от 500 кв. м. до 5000 кв. м.;
- для размещения индивидуального гаража – от 50 кв.м. до 500 кв.м.;
- для размещения объектов вспомогательного назначения - от 15 кв.м. до 100 кв.м.;
- для размещения иных объектов – от 50 кв.м. до 5000 кв.м.
б) добавить в раздел основные виды разрешенного использования земельных участков:
- производственные и коммунальные объекты, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду, для которых не требуется установления санитарно-защитных зон;
- предприятия общественного питания (столовые, бары, рестораны);
- приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания.
2.2. Ж-3 - зона усадебной застройки:
а) вставить предельные параметры разрешенного использования:
- под индивидуальное жилищное строительство - от 500 кв.м. до 5000 кв. м.;
- для ведения личного подсобного хозяйства - от 500 кв.м до 5000 кв.м.;
- для огородничества - от 50 кв. м до 500 кв.м.;
- для садоводства - от 500 кв. м. до 5000 кв. м.;
- для размещения индивидуального гаража – от 50 кв.м. до 500 кв.м.;
- для размещения объектов вспомогательного назначения - от 15 кв.м. до 100 кв.м.;
- для размещения иных объектов – от 50 кв.м. до 5000 кв.м.
б) исключить из предельных параметров разрешенного использования:
- минимальный размер земельного участка – 0,06га, максимальный – 0,2га.
в) добавить в раздел основные виды разрешенного использования земельных участков:
- производственные и коммунальные объекты, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду, для которых не требуется установления санитарно-защитных зон;
- предприятия общественного питания (столовые, бары, рестораны);
- приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания.
2.3. Ж-4 – зона дачной застройки:
а) вставить предельные параметры разрешенного использования:
- под индивидуальное жилищное строительство - от 500 кв.м. до 5000 кв. м.;
- для ведения личного подсобного хозяйства - от 500 кв.м. до 5000 кв.м.;
- для огородничества - от 50 кв. м до 500 кв.м.;
- для садоводства - от 500 кв. м. до 5000 кв. м.;
- для размещения индивидуального гаража – от 50 кв.м. до 500 кв.м.;
- для размещения объектов вспомогательного назначения - от 15 кв.м. до 100 кв.м.;
- для размещения иных объектов – от 50 кв.м. до 5000 кв.м.
б) заменить предельные параметры разрешенного использования:
- минимальная площадь земельного участка с 0,15 га на 0,05га;
- максимальная площадь земельного участка – 0,5 га.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
Глава Ильинского городского поселения
Ильинского муниципального района
Ивановской области Н.В.Кадилова
